投資の用語ナビ - さ行 -
資産運用で使われる専門用語を、わかりやすく整理した用語集です。単なる定義ではなく、使われる場面や用語同士の関係まで解説し、判断の前提となる理解を整えます。
Terms
成長株
成長株とは、現状株価が多少高くても、業績が良好で将来的にさらなる成長や株価の上昇が見込める株のことを指します。グロース株とも呼びます。
J-REIT（Japan Real Estate Investment Trust）
J-REIT（ジェイリート）とは、「Japanese Real Estate Investment Trust」の略で、日本国内で設立・運用される不動産投資信託のことです。東京証券取引所を中心に上場しており、オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、ホテルなど、多様な不動産に投資します。投資家から集めた資金で不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を原資として、利益の90%以上を分配することで法人税の軽減を受ける仕組みになっています。 J-REITは、税制優遇を受けられる点や比較的安定した分配金が期待できることから、国内投資家にとって魅力的な資産運用手段の一つです。ただし、日本経済や不動産市場の動向、金利変動、自然災害リスクなどの影響を受けるため、慎重な運用が求められます。もともとREITは米国で生まれた仕組みですが、日本の法律や市場環境に適応した制度が整備され、J-REITとして発展しています。
財産管理
財産管理とは、お金や不動産、株式、預貯金などの資産を、適切に保ち、使い、増やすために行う行為全般を指します。個人が自分で行うこともあれば、判断能力が不十分な人の場合は成年後見人などが代わって行うこともあります。日常の支払い管理から、資産の運用、相続の準備に至るまで、幅広い内容が含まれます。財産管理では、ただ資産を保有しているだけでなく、生活費に必要なお金を計画的に使ったり、余裕資金をどのように運用するかを考えたりすることが重要です。とくに高齢者や障がいのある方の場合、財産の使い道が不適切にならないように、法的な制度を利用して第三者が関わることもあります。資産運用と密接に関係しており、安心した暮らしや将来の備えを支える基本的な考え方です。
消費者物価指数（CPI）
消費者物価指数とは、CPI（Consumer Price Index）とも呼ばれ、小売価格（末端価格）の変動を示す指数。 各国で算出方法などに多少の違いはあるものの、毎月発表され、中央銀行の政策判断・利上げ判断などの参考にもされている。 小売価格には時期により大きく変動する分野も存在するため、それらの影響を取り除いた指数も発表されている。例えば日本では生鮮食品を除いた指数を「コアCPI」、酒類を除く食品およびエネルギーを除いた「コアコアCPI」が発表されている。
先物型ETF
先物型ETF（Futures ETF）は、暗号資産や株価指数、コモディティ（原油・金など）の先物契約を用いて価格に連動する上場投資信託です。先物市場を活用することで、投資家は現物を直接保有せずに価格変動に投資できます。 例えば、ビットコイン先物ETFは、米国のシカゴ・マーカンタイル取引所（CME）で取引されるビットコイン先物契約に基づいて運用されます。 2021年に米証券取引委員会（SEC）が初めてビットコイン先物ETFを承認し、暗号資産市場への機関投資家の参入が進みました。 先物型ETFのメリットは、現物を保有しないため管理コストが低く、規制が整った市場で取引できる点です。 しかし、先物特有の価格乖離（コンタンゴ）やロールオーバーコストが発生する可能性があり、長期投資には向かない場合もあります。投資を検討する際は、これらのリスクを理解することが重要です。
スタートアップ
スタートアップとは、新たなビジネスを立ち上げる企業で、特に革新性や成長のポテンシャルが求められます。通常、テクノロジー関連のアイデアやサービスを基にした企業が多く、迅速な成長を目指します。 成長度合いにより、4つのステージに大別され、シードステージ、アーリーステージ、ミドルステージ、レイターステージの順に成長したことを示します。
CRB Index
ロイター／ジェフリーズCRB指数。 米国の商品先物取引所等で売買されている商品価格から算出される国際商品先物指数のこと。 この指数は、1957年に米国のCRB社（Commodity Research Bureau）によって28品目の指数として開発され、その後、構成品目の入れ替えなどの修正が行われている。 2005年9月の修正時に「ロイター／ジェフリーズCRB指数」という名称に変更。 CRB指数は、世界的な物価や景気の先行指標、特にインフレ動向の先行指標として注目度が高い指数となっている。
